Налог с продажи квартиры
Здравствуйте.
Продается квартира за 1650 000 р.
Два собственника.
1 -собственность от 2015 г. (1/3)
2-наследство от мая 2019 года(2/3)
Вопрос.
В налоговой сказали,что налог платит второй собственник.
Рассчет такой:
1100 000- 2/3 от 1 млн.р.
С остатка платить налог.
Насколько это правильно?
Можно ли уменьшить сумму налога, не задевая интерес покупателей?
Здравствуйте, Елена!
Если продажу квартиры оформить от имени каждого собственника, то есть два договора, то второй собственник имеет право получить вычет при продаже своей доли в размере 1000 000 руб. И тогда налог придется заплатить со 100000 руб. у покупателя также не будет проблем. Он действительно приобретает 1/3 доли квартиры у одного собственника и рассчитывается за нее, и 2/3 доли у второго и тоже рассчитывается. Все прозрачно.