Что считается единственным жильем
Здравствуйте.
У меня есть две квартиры. Вторая строилась по ДДУ, мной подписан акт приемки-передачи, но собственность в Росреестре пока не зарегистрирована. Будет ли в этом случае при продаже первая квартира считаться единственным жильем? И будет ли для нее применяться трехлетний срок владения для продажи без уплаты налогов?
Здравствуйте, Сергей!
Жильё считается единственным, если у продавца нет в собственности других жилых помещений. При этом учитывается и совместная собственность, и доли в праве на другое жильё, а не только квартиры или комнаты целиком.
То есть, если на дату продажи имущества у вас нет в собственности иного жилого помещения, то продаваемая квартира будет являться единственным жильем. Если успеете продать первую квартиру до вступления в право собственности второй квартиры, то минимальный срок владения 3 года, если нет, то 5 лет.