Налог с продажи квартиры у членов семьи (мат капитал)
Здравствуйте. Готовлюсь к продаже квартиры, приобретенной в 2007 году. Квартира приобреталась в браке, но право собственности в свидетельстве оформлено на меня в 100%-ном размере. В связи с тем, что в погашение ипотеки был использован материнский капитал, сейчас будем выделять доли двум детям, нашу с супругом долю оставляем в совместной собственности. С тем, что нужно будет платить НДФЛ с продажи детских долей уже смирилась. Беспокоит то, что в росреестре запись о собственности супруга появится только в этом году. Подскажите, не возникнет ли у налоговой оснований требовать оплаты НДФЛ с продажи доли супруга несмотря на то, что фактически мы совместно владеем квартирой 14 лет? И нужно ли будет супругу подавать декларацию?
Согласно ГК РФ у вас с мужем было совместно нажитое имущество – квартира, приобретенная в браке в 2007 году. Поэтому у мужа не возникнет обязанности сдавать декларацию и платить налог даже при условии выделения ему доли в собственности квартиры. Про доли детей, придется сдавать декларации и уплатить налог.