Продажа дома
Продаю дом и земельный участок. Стоимость всего 3700000 руб. В собственности с 2016 года, дом строили сами, жильё не единственное. По договору купли продажи участок 1750000 руб, дом 1950000 руб. Какой налог мне придется заплатить? В следующем году?
Если у вас есть документы на строительные материалы, потраченные на строительство дома, или иные расходы, относящиеся к строительству, то вы можете их вычесть при определении налогооблагаемой базы. Если земельный участок покупали, то эти затраты тоже уменьшают налоговую базу по земельному участку. Если у вас нет никаких документов, то вы можете применить налоговый вычет при продаже дома с участком в размере 1000 000 рублей. Тогда налог будет равен 351 000 руб. (3700 000 – 1000 000)*13%.
Если дом и участок находится в собственности 2-х человек, то тогда при продаже оформляется два договора от имени каждого собственника и применяется вычет налоговый при продаже по 1000 000 на каждого собственника. И тогда общий налог будет равен 221 000 руб. (3700 000 – 2 000 000)*13%
А если налоговый вычет уже получал?