Продажа недвижимого имущества
Здравствуйте!
Хотел бы обратиться к вам по вопросу продажи недвижимости (по вопросу уплаты налога при продаже недвижимости).
Ситуация такая.
У знакомой есть квартира в городе Великие Луки Псковской области.
1/3 квартиры в её собственности с 2005 года, ещё 1/3 унаследована в 2014 году и ещё 1/3 унаследована 27.03.2018 (запись в РосРеестре о переходе прав).
Девушка собирается продать квартиру в этом году за 2 миллиона 100 тыс руб. Так как последняя треть квартиры в её собственности менее 3-х лет, то как я понимаю, при продаже необходимо будет уплатить налог.
Вопрос.
Налог на доходы физ лица будет уплачиваться только на эту одну треть(то есть на 1/3 от итоговой стоимости квартиры)? Если так, то применим ли в данном случае ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ в 1 миллион рублей. Вычет будет распространяться на всю стоимость или на стоимость 1/3-ей квартиры (если на 1/3, то как я понимаю платить ничего не нужно, так как 1/3 от стоимости квартиры — 700 тыс руб, что меньше 1 миллиона рублей)?
Прошу Вас расписать величину налога, который необходимо будет уплатить при тех вводных которые были указаны мною.
Все последующие доли квартиры, унаследованные после, срок владения по ним приравнивается к 2005 году – году возникновения права собственности на первую часть квартиры. В связи с этим нет налога, и нет необходимости сдавать декларацию по форме 3-НДФЛ при продаже квартиры.