по продаже участка с домом
Хочу продать участок с домом. Участком владею с 2016 года (менее 5 лет), дом зарегистрирован после покупки участка по дачной амнистии.
Землю хочу продать по цене покупки.
А дом в пределах 1 000 000 руб.
Будет ли облагаться данная продажа налогом?
Спасибо.
То, что декларацию вам придется сдавать, это ясно, так как продажа раньше 5 лет. В декларации вам нужно отразить разницу между стоимостью продажи и покупки и земельного участка и дома. Если эта разница будет положительной, возникает налог.
Второй вариант, на который вы, наверное, рассчитываете. Это можно применить налоговый вычет при продаже. Но он будет считаться и на дом и на земельный участок вместе в размере 1000 000 руб. То есть продали дом с земельным участком за 1100 000 руб., применив вычет 1000 000 руб. придется платить налог со 100 000 руб. в размере 13000 руб.