Налог после продажи квартиры
Мой отец купил квартиру без отделки в апреле 2017 года за 1,85 млн руб. и получил за нее налоговый вычет. Также мы сделали в ней ремонт на примерно 500 тыс. руб. Соответственно продавать хотим примерно за 2,3 — 2,4 млн руб. Какой налог нам нужно будет заплатить в случае продажи квартиры сейчас? Имеет ли факт получения налогового вычета какое-то значение?
Если квартира приобреталась в новостройке и в договоре купли-продажи зафиксировано, что произведена только черновая отделка: нет межкомнатных дверей; стены, пол и потолок без отделки и т.д. В этом случае, вы имели право дополнительно к стоимости квартиры заявить имущественный налоговый вычет на сумму расходов на чистовую отделку квартиры. И тогда стоимость квартиры автоматически увеличивалась на величину данных расходов. Но продавать квартиру, чтобы не платить налог нужно по истечении трех лет, то есть после апреля 2020 года, причем, если это единственное жилье.(см. Письмо ФНС России от 12.02.2013 № ЕД-4-3/2254@).