Налог при продаже квартиры
Получила квартиру год назад в собственность по программе расселения ветхого жилья. Месторасположение ее не устраивает. Хочу продать ее сейчас за 8 млн (кадастровая стоимость 5,8 млн.), а купить по старому адресу другую подешевле, например за 7 млн. На разницу купить машину. Сколько с чего и каких налогов с меня причитается. Что с чего возвращается и т.п. С учетом сделок по альтернативе в один отчетный период.
Так как у вас нет затрат на приобретение квартиры, то при ее продаже вам придется определить налог в размере (8000000-1000000)*13%= 910 000 руб.
Если вы ни разу в жизни не пользовались имущественным налоговым вычетом при приобретении жилья, то надо это сделать сейчас в одном отчетном периоде вы можете заявить всю сумму вычета сразу, это 2000000 руб. и тогда налог к уплате будет (8000000-1000000 – 2000 000)*13%=650000 рублей.
В вашей ситуации стоит подумать о том, как уменьшить налог. Для этого вам нужно увеличить количество собственников, как по продаваемой квартире, так и по приобретаемой. Чтобы каждый собственник мог воспользоваться имущественным налоговым вычетом по продаже квартиры в размере 1000000 руб. и при приобретении в размере 2000000 руб. Нужны подробности, спрашивайте.