Налоги.
Здравствуйте! В счет задолжности по алиментам по суду выделена доля в квартире. Пробовали её продать, но нет спроса на большое жилье. Решили разделить эту квартиру на две и продать.Вопрос: если после суда я освобождалась от уплаты налога после продажи доли, т.к. это не обогащение ,а возврат по алиментам, то после раздела квартиры на две,и их дальнейшей продажи (моя доля не меняется) ,должна ли я буду оплатить налог с продажи? Спасибо.
Добрый вечер, Наталья!
Давайте вместе разберемся, с Вашей ситуацией. Вам должны некую сумму алиментов. Вместо нее суд присудил долю в квартире. Получается что вы стали собственником доли квартиры за сумму задолженности по алиментам. Это все равно, что вам дали эти деньги и вы их сразу отдали за долю, расплатились, понесли затраты. А если бы вы свою долю сразу продали по стоимости задолженности по алиментам, то действительно налога бы не было. Доходы минус расходы равно нулю, но при этом декларацию по форме 3-НДФЛ все равно нужно было бы сдавать.Если вы разделите квартиру на две квартиры, то появится новый объект с соответствующей датой регистрации права собственности. При продаже вновь возникнет вопрос о сроке владения, и о доходах от продажи и затратах на ее приобретение. По истечении 5-ти летнего срока владения не надо ни декларировать ни платить налог.