Налоги
Здравствуйте. Мы живем в г. Ростов-на-Дону. Хотим купить ангар для автосервиса 800 м2 пополам с компаньоном на земельном участке 1300 м2; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации производственных помещений. Нам хотелось бы эту собственность купить на свои имена, но мы оба пенсионеры, ветераны труда. Нам каждому больше 70 лет. У каждого из нас есть квартира. У каждого из нас есть сын. В связи с этим три вопроса:
1. Какие налоги мы будем платить за землю, за имущество, если купим ангар.
2. Какие платежи предстоят нашим сыновьям при вступлении в наследство в случае нашей смерти.
3. Может экономичнее покупать все на сыновей.
Спасибо за внимание. Ждем ответа.
Добрый вечер, Валентина Тимофеевна!
1. Ставка налога на землю 1,5 % от кадастровой стоимости земли. К сожалению, льгота не предусмотрена, так как земли будут использоваться в предпринимательской деятельности.
А вот по налогу на имущество ставка налога будет равна 2% от инвентаризационной стоимости вашего ангара. Льгот тоже не предусмотрено, потому, что это не гараж и не машиноместо.
- Налогов при наследовании и дарении между близкими родственниками не возникает, за исключением пошлины.
Так что получается налоги одинаковые, что для сыновей, что для вас как пенсионеров, на кого оформлять собственность решать вам.