Декларация на получаемый налоговый вычет
В текущем году меня попросили заполнить декларацию на налоги. Я купила в2014 и продала в 2016 квартиру, получаю за нее Налоговый вычет. Теперь меня попросили заполнить на нее же декларацию Правомерно ли это?
Добрый вечер, Валентина Ивановна!
Здесь не все так страшно, как вы думаете. Во-первых, у вас есть возможность полностью получить имущественный вычет на квартиру, не зависимо от ее продажи. Во вторых, если бы вы продавали квартиру после трех-летнего владения ею, то в этом случае у вас не возникло бы обязанности не только по уплате налога, но и по сдаче декларации.И, наконец, в вашем случае, есть два варианта отражения налоговой базы при продаже квартиры:
Первый. Это доходы от продажи квартиры уменьшаются на имущественный вычет при продаже в размере 1000 000 руб. и с этой разницы определяется налог по ставке 13%.
Второй. Это доходы от продажи квартиры уменьшаются на расходы по ее приобретению и только с этой разницы считается налог по ставке 13%. Вот такое наше законодательство, и если это прописано в Налоговом Кодексе, значит это правомерно. Если еще что-то не ясно, спрашивайте. Всегда рада помочь.