В письмах Минфина РФ от 21.08.2017 № 03-05-04-02/53545 и от 23.08.2017 № 03-05-04-02/54184 даны разъяснения по расчету земельного налога по земельному участку, выделенному для жилищного строительства. Данные письма направлены в адрес территориальных налоговых органов для использования в работе.
С момента регистрации права собственности на такой участок налог на землю исчисляется с коэффициентом 2. Если в течение 3-х лет на участке ничего не построено, то налог удваивается, применяется коэффициент 4. Если на земельном участке будет построен и зарегистрирован объект до истечения трехлетнего срока, то налог будет уменьшен, т.е. пересчитан с коэффициентом 1. Возникшую переплату можно будет зачесть в счет будущих платежей за землю или написать заявление на возврат налога на расчетный счет.
Данный порядок налогообложения применим и в отношении земельных участков с разрешенным использованием «Для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства».