Законами МО могут устанавливаться пониженные ставки по земельному налогу не более 0,3% для участков, предназначенных для дачного хозяйства или индивидуального жилищного строительства. Данная норма предусмотрена НК РФ (п.1 ст. 394). Но если эти участки будут использоваться в предпринимательской деятельности, то они переходят в статус «прочих земель» и налоговая ставка для них может быть выше, но не более 1,5%.
Факт использования земель для дачного хозяйства или ИЖС контролируется налоговыми органами. В случае использования их в предпринимательской деятельности исключает возможность применения пониженной налоговой ставки, и в результате налоговых проверок производится доначисление налога по ставке 1,5%. Такой позиции придерживается Верховный Суд РФ (Определение от 20.06.2018 № 301-КГ18-7425) и Минфин России (письма от 29.12.2018 № 03-05-06-02/96299 и от 29.01.2019 № 03-05-04-02/4987).